Appartement 92m² à vif

Iad France - Céline Baggetto vous propose : VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX VENDU AVEC GARAGE!
Dans une copropriété de 2003 bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 92 m² surface utile, situé au 2ème et dernier étage vous séduira par la modernité de sa pièce de vie et de sa cuisine de 30 m², avec une belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Le premier niveau possède également rangement et WC.
Au niveau supérieur vous avez l'espace nuit avec 2 chambres (15 et 19 m² au sol) et un bureau (13 m² au sol). Deux chambres sont équipées de placards de rangement. La salle de bain est récente.
Chauffage individuelle gaz, la chaudière a moins de 2 ans. Double-vitrage. VMC.
Un garage avec mezzanine et éclairage.
TF : 1328¤. Charges de copropriété : 325¤ / trimestre.
Ce duplex est l'idéal compromis entre appartement et maison!
Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous restez proche du centre de Vif et des écoles.
Pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre et réalisons votre projet immobilier!




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341975)