Maison 153 m² à Varangeville

VARANGEVILLE, proche commerce, écoles, transports en commun.
Maison indépendante comprenant :
En RDC : entrée, 3 pièces à rénover, une buanderie, un wc, un dégagement avec accès sur terrasse et jardin
Au 1er étage, un dégagement, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, 3 chambres
combles aménageable sur le tout.
garage non attenant
dépendances
cave
un terrain de 1 500 m²
chauffage gaz
Prévoir travaux de rénovation énergétique.

DPE classé en G
GES classé en F (91 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 060 € et 4 180 €
consommation énergie primaire 480 kWh/m²/an
consommation énergie finale 431 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 170 000 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.