Maison 75m² à bray-sur-somme

Maison Individuelle avec Jardin - Un Potentiel à Saisir !
Je vous propose une maison individuelle en retrait de rue , de 75 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un jardin de 200 m² où la nature et la tranquillité se rencontrent. Cette maison de deux niveaux, avec ses tuiles rouges et ses ouvertures en PVC, n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m² vous accueille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre foyer (7m2). À l'étage, trois chambres (9m2/12.34m2/8.90m2)douillettes vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau (4.33m2) et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le jardin, vaste et ensoleillé, est un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 37 m2 avec porte motorisée vous permettra de garer deux voitures/motos.

Chauffage : électrique + poêle à granulés

Double vitrage et volets roulants manuels partout.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations offre un beau potentiel pour un jeune couple ou une petite famille !

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Le bus est également à 10 minutes à pied, offrant une connexion pratique à la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903673432
RCP MMA PRO-PME n° 148104876