Appartement 82m² à marnay

À environ 20 minutes de BESANÇON, nouvelle opportunité sur la commune de MARNAY, idéal premier achat ou investissement locatif :

Situé à environ 15 minutes de l'A36, péage de CHEMAUDIN ET VAUX, nous vous proposons en exclusivité un appartement d'exception d'environ 85m².
Au premier étage du Château, offrant une superbe vue sur l'Ognon.
Ses matériaux d'époque vous donneront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique.
Ses nombreuses ouvertures à l'Est vous permettront de bénéficier d'un ensoleillement matinal.
Sa pièce de vie est agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine, d'un poêle à bois.
Son espace nuit permet d'agencer une ou deux chambres.
Caves et grenier complètent le bien.
Charges individualisées et faible taxe foncière.
Stationnement aisé, tous commerces à proximité. Sa situation vous garantira une vie pratique ou éventuellement, celle de vos futurs locataires.

Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 23 lots dont 5 lots à usage d'habitation.
Montant annuel de la quote-part correspondantes aux charges courantes: 1200 €
Bien non soumis au DPE (classé aux monuments historiques)

Son prix : 119 500 € (Honoraires d'agence inclus)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez.

Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Maxime DALOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 941 740 DIJON