Appartement 3 pièces rénové Emplacement exceptionnel en coeur de ville
Idéalement situé en plein centre-ville, juste en face de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Vous rejoindrez le futur métro Ligne 17 en seulement 5 minutes en voiture (mise en service prévue en 2028), l'autoroute A1 en accès direct et l'aéroport CDG en 14 minutes.
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, sans vis-à-vis
Un balcon filant exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée
Deux chambres cosy
Une salle de bains fonctionnelle
De nombreux rangements
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente : peintures, convecteurs, cuisine entièrement refaite vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Atout supplémentaire : un parking extérieur couvert vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue, vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et agréable.
Une visite s'impose !
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Alexandre NAQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830744959 Nanterre
Idéalement situé en plein centre-ville, juste en face de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Vous rejoindrez le futur métro Ligne 17 en seulement 5 minutes en voiture (mise en service prévue en 2028), l'autoroute A1 en accès direct et l'aéroport CDG en 14 minutes.
Description du bien
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, sans vis-à-vis
Un balcon filant exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée
Deux chambres cosy
Une salle de bains fonctionnelle
De nombreux rangements
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente : peintures, convecteurs, cuisine entièrement refaite vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Atout supplémentaire : un parking extérieur couvert vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue, vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et agréable.
Une visite s'impose !
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Alexandre NAQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830744959 Nanterre
Référence: VA31542-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 309.
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 55m² à gonesse
194 000 €
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