Maison 110 m² à Pradelles

Située à Pradelles, entre une impasse paisible et axe accessible, cette maison de bourg en pierre dévoile un potentiel incroyable. Elle est réparti sur 4 niveaux + grenier avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cocon de charme pour les amoureux de vieilles pierres et de projets créatifs. 110 m² habitables + grand grenier de 47 m² Maison traversante, exposée nord-est/sud-est Garage spacieux (39 m²) + cave et poêle bois Toiture neuve (2020) avec charpente et volige Assainissement au tout-à-l'égout -Le niveau 4, accessible depuis la une impasse est déjà rénové : grande cuisine lumineuse, chambre, salle d'eau et sanitaires. Les autres niveaux (à rénover) offrent plusieurs espaces de vie ou de nuit à adapter selon vos envies : résidence familiale, maison d'artisan, gîte, ou locations saisonnières ! -À prévoir : électricité à remettre aux normes, reprise des planchers, rénovation. Mais La structure est saine et le charme est déjà là ! -Envie de vous lancer dans un projet de vie ou d'investissement, dans un village de carte postale? -Cette maison attend votre énergie et votre vision. -Appelez moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination, et faites de ce lieu un chez-vous unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY