Maison 94m² à mallemort

Au coeur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 94m2 conjugue calme et art de vivre, à proximité du parcours, des restaurants et des commerces.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres (10, 13 et 15m2), une salle de bains, des toilettes séparées.
Les annexes comprennent un garage, une cave et un stationnement privatif. Le jardin s'organise autour d'une piscine chauffée bordée de verdure, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour recevoir toute l'année.
Adresse rare et prisée où chaque jour a un air de vacances.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 250 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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