123m² à saint-francois-longchamp

En exclusivité, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73130).

Cette station de ski familiale réputée en Savoie attire également de nombreux touristes français et étrangers l'été grâce au fameux col de la Madeleine.

À quelques pas des pistes et remontées mécaniques, ce chaleureux restaurant savoyard de 123,40 m2 se compose de :

- une grande salle de restaurant lumineuse avec une capacité de 40 places assises dans une ambiance cosy
- d'un espace bar équipé
- d'une terrasse d'environ 20 places assises, exposée Sud avec une vue imprenable sur les montagnes
- d'une cuisine équipée et bien entretenue avec un espace plonge
- une réserve sèche
- un vestiaire/rangement
- un espace WC


Affaire saine et tenue sérieusement, en constante progression.
Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Nombreuses possibilités de développement, idéal pour un couple.

Chiffres d'affaires 2023 : 235 000 €
Bonne rentabilité
Loyer de 1 550 € HT mensuel + 200 € de charges (1220€ charges de copropriété + 1180 de taxes foncières)

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 29 novembre 2027. Activités autorisées : restaurant, bar, vente de boissons et plats à emporter.

Prix de vente 149 000 € FAI


Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.

, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller Aix'Plore Immo : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry