Terrain 6591m² à nexon

Vous rêvez d'une vue dégagée sur la campagne limousine, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Situé à Nexon, charmante commune dynamique avec commerces, écoles, commodités et gare, cette parcelle de terrain plat représente une belle opportunité, que vous soyez particulier ou investisseur.
La parcelle constructible de 6 591 m² présente un beau potentiel de construction, bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants.
Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) en cours pour une division du terrain en 8 lots (divisible en un minimum de 7 lots car situé en zone OAP)
Le bien se situe à 1km du centre ville, 5 min de la Gare, 2km des écoles, 450 m d'un supermarché et 23 km de Limoges
Prix : 74 500€ FAI (68 000€ net vendeur et 7 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
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Honoraires inclus de 9.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Charlène RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754012854 GUERET