Appartement 89m² à le cannet

LE CANNET *** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Jérôme PAGLIARO vous présente un Superbe Appartement Traversant entièrement refait à neuf récemment proposant des prestations soignées :

Des atouts rares :
• Superficie généreuse de 89 m²
• Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest
• Bel aperçu mer, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement verdoyant
• Résidence de standing

Aménagement & confort :
• Très belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse
• 3 chambres, dont 2 avec accès direct sur terrasse
• 2 salles d'eau modernes
• WC séparé
• 2 Terrasses de 18 m² + 10 m² (côté séjour et chambres)

Stationnement & sécurité :
• Garage double fermé en sus du prix
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ravalement de façade effectué

Emplacement idéal : à moins de 5 minutes de l'autoroute, des commerces de proximité, des écoles, etc.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 487,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899