Maison de 102 m² sur terrain de 928 m² coutras centre

Maison de 102 m² habitables avec jardin arboré sur terrain de 928 m² au centre de Coutras (Quartier Audebeau). Maison sur 2 niveaux offrant plusieurs options : zone de vie et sous-sol, partage des niveaux pour 2 générations ou location du rez-de-jardin (2 entrées indépendantes). Maison à isoler et à actualiser pour remettre au gout du jour. Zone de vie : Cuisine avec nombreux placards (10.46m²), salon avec cheminée (15.23 m²), 2 chambres (dont 1 avec placard-penderie), salle d'eau, wc indépendants et couloir desservant l'entrée principale sur perron. Rez-de-jardin : Cuisine d'été (15.83m²), pièce de 20.21 m²(ou 1ère chambre), cellier (4.25m²). Chauffage central gaz (chaudière conforme). Idéalement située proche des commerces, centres cciaux, des commodités et du Calibus gratuit (Coutradette Ligne 8 desservant les Gares SNCF de Coutras et de Libourne). Contactez Pascal PICHEVIN au [Coordonnées masquées] - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,44 % TTC (135 000 € hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/