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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 187m² à saint-avertin
— Saint-Avertin 37550 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !
Emplacement privilégié dans le coeur de Saint Avertin. Propriété de caractère classée et à rénover sur un terrain arboré de 3700 m2 environ.
La maison orientée Est Ouest offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une
entrée spacieuse, 3 pièces principales allant de 25m² à plus de 30m², plusieurs cheminées,
cuisine indépendante de 20m², plusieurs remises (environ 150m² RDC).
Au 1er étage, actuellement 2 chambres et salle d'eau et une partie grenier à aménager dans le prolongement (env. 75m² 1er étage).
Le second niveau, dispose de 2 petites chambres avec point d'eau (env. 30m² mansardées 2ème étage).
Prévoir travaux de rénovation conséquent. Toiture en bon état.
Le tout sur un terrain de 3700 m2 arboré avec cour, puit, bassin chenil, verger et sans vis à vis.
A proximité : bus à 2 min à pied, Tours centre à 10 min. 5 km des gares de Tours et Saint Pierre des Corps.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 et 8380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Emplacement privilégié dans le coeur de Saint Avertin. Propriété de caractère classée et à rénover sur un terrain arboré de 3700 m2 environ.
La maison orientée Est Ouest offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une
entrée spacieuse, 3 pièces principales allant de 25m² à plus de 30m², plusieurs cheminées,
cuisine indépendante de 20m², plusieurs remises (environ 150m² RDC).
Au 1er étage, actuellement 2 chambres et salle d'eau et une partie grenier à aménager dans le prolongement (env. 75m² 1er étage).
Le second niveau, dispose de 2 petites chambres avec point d'eau (env. 30m² mansardées 2ème étage).
Prévoir travaux de rénovation conséquent. Toiture en bon état.
Le tout sur un terrain de 3700 m2 arboré avec cour, puit, bassin chenil, verger et sans vis à vis.
A proximité : bus à 2 min à pied, Tours centre à 10 min. 5 km des gares de Tours et Saint Pierre des Corps.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 et 8380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Référence: VM14054-SI-LB
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à saint-avertin
334 000 €
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