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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à saint-avertin
— Saint-Avertin 37550 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !
Maison ancienne à fort potentiel - de 98 m² à 150 m² de plain pied à réinventer sur un beau terrain de 1000 m² environ.
Amateurs de projets et de rénovation, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres, grenier au -dessus, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Un garage attenant d'environ 50 m² à remanier entièrement, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, extension, espace de stockage, ou projet annexe.
Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ. A proximité : bus, écoles, accès à Tours en 10 min.
Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 et 6010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Maison ancienne à fort potentiel - de 98 m² à 150 m² de plain pied à réinventer sur un beau terrain de 1000 m² environ.
Amateurs de projets et de rénovation, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image.
La maison principale se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres, grenier au -dessus, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Un garage attenant d'environ 50 m² à remanier entièrement, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, extension, espace de stockage, ou projet annexe.
Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ. A proximité : bus, écoles, accès à Tours en 10 min.
Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 et 6010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 158 372 - Tours
Référence: VM14056-SI-LB
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à saint-avertin
230 000 €
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