Saint-paul-de-varax : maison plain-pied 88m2 hab - 3 chambres + garage - terrain 1 807 m2

En Exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !!
Idéalement située à Saint-Paul-de-Varax, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF...), venez décourvir cette maison de plain-pied édifiée en 1998 soit environ 90m2 habitables.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte meublée et équipée, un dégagement désservant trois chambres (12.8 11.3 et 10m2), une salle de bains et une buanderie.
A l'extérieur, un garage accolé de 17m2, terrasse couverte au Sud, une piscine sécurisée 5x7m avec son local technique et une cour à l'entrée.
Vous apprécierez également le terrain d'environ 1 807m2 entièrement clos, bien exposé et excentré de toute nuisance ou sonore.

Les + : Pompe à Chaleur air - eau de 2020, cuve EP 4 000 litres idéale pour l'enretien des extérieurs, portail électrique, ...

Pour plus d’informations, contactez Marie MARION [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536.
Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 040 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.