Name: Nouaillé-maupertuis, maison familiale rénovée, 208 m2 habitables
SKU: 2772
Price: 397900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

397 900 €

208 m² / 9 942 m²

7 pièces

Agents86.Immo

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NOUAILLÉ-MAUPERTUIS, proche bourg, maison familiale rénovée de 208 m2 habitables de suite comprenant : hall d'entrée, mézzanine, séjour, salon, cuisine aménagée équipée indépendante avec coin repas donnant sur la terrasse orientée sud, 5 chambres (placards), salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Chauffage central. Grand terrain d'environ 1 hectare.
Prix honoraires de vente inclus 397 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 390 000 euros. Honoraires au forfait 7 900 € ttc. Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir [Coordonnées masquées] / Poitiers [Coordonnées masquées]

Référence: 2772
Honoraires d'agence de 2.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 940 € - 5 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr