A proximité de la ville de Nîmes, de l'autoroute A9, à 35 minutes de la plage et non loin de Montpellier.
Villa contemporaine, pratiquement neuve (5ans) de 88 m2 sur un terrain de 350 m2 (piscinable) avec garage de 20 m2.
Au rdc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement ouverte, composée d'une cuisine équipée avec son îlot central, d'un salon et d'une salle à manger.
Cette belle pièce de 40 m2 permet l'accés à 3 terrasses d'orientations différentes, adaptées à chaque moments de la journée.
Toujours au rdc, un toilette avec espace rangement.
A l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec wc et trois chambres dont deux avec dressing.
A l'extérieur, en plus des différentes terrasses, un jardin sans vis à vis pourrait accueillir un piscine.
Très joli bien en excellent état. A voir !
Villa contemporaine, pratiquement neuve (5ans) de 88 m2 sur un terrain de 350 m2 (piscinable) avec garage de 20 m2.
Au rdc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement ouverte, composée d'une cuisine équipée avec son îlot central, d'un salon et d'une salle à manger.
Cette belle pièce de 40 m2 permet l'accés à 3 terrasses d'orientations différentes, adaptées à chaque moments de la journée.
Toujours au rdc, un toilette avec espace rangement.
A l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec wc et trois chambres dont deux avec dressing.
A l'extérieur, en plus des différentes terrasses, un jardin sans vis à vis pourrait accueillir un piscine.
Très joli bien en excellent état. A voir !
Référence: 392
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 985 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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