Maison etage 5 chambres

Sovalfon, Maître d’œuvre expérimenté depuis 2005 vous propose ce nouveau projet de construction sur le secteur de Paulhac. Bénéficiez de notre expertise pour une construction sereine, un projet moderne et entièrement personnalisable.
 
Nous avons imaginé pour vous, sur ce terrain plat de 1000 m2 (possibilité d'acquérir deux parcelles pour une superficie totale de 2000m2), cette maison à étage de 134m2 habitables. Emplacement privilégié dans un secteur calme, bénéficiant d’une vue dégagée tout en reste proche de toutes commodités (commerces, écoles, services, …).
 
PROPOSITION DE PLAN :
 
Espace de Vie Lumineux (46 m2) : Une pièce de vie spacieuse et traversante intégrant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse de 25m2 pour profiter de 600m2 de terrain à l'arrière de votre maison
 
Couchages et Intimité :
Rez-de-chaussée : Une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative.
Étage : Quatre vraies chambres familiales, toutes équipées de placards intégrés.
 
Flexibilité et Fonctionnalité :
Bel Open Space à l'Étage : Un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, un coin bibliothèque selon vos envies.
Cellier : Un local technique pratique et un lieu de stockage attenant à la cuisine.
 
Confort Moderne :
Salle de Bains à l'Étage : Conçue pour le confort familial avec une double vasque et la possibilité d'intégrer à la fois une douche et une baignoire.
WC : Deux WC séparés (un à chaque niveau).
 
Garage : 
Possibilité d'inclure à votre projet un simple ou double garage 
 
PRESTATIONS PREMIUM INCLUSES :
 
Menuiserie Millet fabrication française, haute performance, motorisées avec coffres TITAN (domotisable)
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) de marque Mitsubishi, ballon thermo-split Atlantic de 270L basse consommation
Isolation performante et écologique ACTIS HYBRIS Made in France, conforme à la norme RE2020
Etude de sol / Etude béton comprises
 
FINITIONS PRÊT A DECORER INCLUANT :
 
Prix du terrain
Viabilisation et branchements (VRD) inclus jusqu’au coffret
Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés
Ensemble du gros œuvre et du second œuvre
 
RESTE A CHARGE :
 
Peintures des murs, pose des parquets avec matériel fournis, cuisine et aménagements extérieurs (avec possibilité de prise en charge selon vos besoins)
Frais de notaire sur l'achat du terrain
Taxes et contributions liées à la construction neuve : taxe d’aménagement, assurance dommage-ouvrage
 
Infos et rendez-vous : Guillaume BERTHELOT O6.35.52.52.24
 
Agence Sovalfon Aubière Issoire Riom