Découvrez ce magnifique chalet de standing, construit en 2007, offrant une surface habitable de 243,61 m² sur trois niveaux. Ce chalet partiellement meublé est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Au coeur de ce chalet, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les six chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur les montagnes, promettent des nuits paisibles. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les quatre salles d'eau et les trois WC indépendants assurent un confort optimal.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux balcons et une terrasse de 32 m², idéale pour profiter des rayons du soleil levant. Le terrain de 447 m² offre suffisamment d'espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le chalet est bien isolé avec de la laine de roche et de bois, et la toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance.
Ce chalet est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un médecin généraliste, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en quelques minutes en voiture. De plus, le chalet est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme montagnard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 485 125 ANNECY
Au coeur de ce chalet, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les six chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur les montagnes, promettent des nuits paisibles. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les quatre salles d'eau et les trois WC indépendants assurent un confort optimal.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec deux balcons et une terrasse de 32 m², idéale pour profiter des rayons du soleil levant. Le terrain de 447 m² offre suffisamment d'espace pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le chalet est bien isolé avec de la laine de roche et de bois, et la toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance.
Ce chalet est situé dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un médecin généraliste, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc à moins de 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en quelques minutes en voiture. De plus, le chalet est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme montagnard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 485 125 ANNECY
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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