3 490 000 €
659 m² / 7 300 m²
8 pièces
Découvrez un véritable sanctuaire de sérénité niché au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Cette villa majestueuse, rénovée avec soin, offre des volumes hors normes et un cadre de vie typiquement provençal.
Un parc privé de 7 300 m² Érigée sur un terrain paysager aux dimensions rares, la propriété invite à la déconnexion totale. Son espace piscine, agrémenté d'un pool house complet, est une véritable ode à la détente et aux réceptions estivales sous le soleil azuréen.
L'art de vivre en grand Construite en 1993 et répartie sur deux niveaux, la demeure allie confort moderne et charme architectural :
Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine équipée de haute facture avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et une terrasse couverte pour vos dîners en plein air.
À l'étage : L'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses disposant chacune de dressings, de salles de bains privatives et de balcons offrant une vue apaisante sur la verdure.
Les annexes : Un garage, un local technique et un stationnement généreux pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules complètent ce bien d'exception.
À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup et de Saint-Paul-de-Vence, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et le calme absolu.
Un parc privé de 7 300 m² Érigée sur un terrain paysager aux dimensions rares, la propriété invite à la déconnexion totale. Son espace piscine, agrémenté d'un pool house complet, est une véritable ode à la détente et aux réceptions estivales sous le soleil azuréen.
L'art de vivre en grand Construite en 1993 et répartie sur deux niveaux, la demeure allie confort moderne et charme architectural :
Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine équipée de haute facture avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale et une terrasse couverte pour vos dîners en plein air.
À l'étage : L'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses disposant chacune de dressings, de salles de bains privatives et de balcons offrant une vue apaisante sur la verdure.
Les annexes : Un garage, un local technique et un stationnement généreux pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules complètent ce bien d'exception.
À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup et de Saint-Paul-de-Vence, cette villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et le calme absolu.
Référence: 26-701
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d’exception à la colle-sur-loup : une oasis de 659 m² entre luxe et authenticité
3 490 000 €
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