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Villa d’Exception au Cœur d’un Parc Privé d’Envergure
— La Colle-Sur-Loup 06480 —
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Domaine d'Exception Aux Portes de Saint-Paul-de-Vence
Propriété rare sur le marché, cette villa de caractère entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un environnement préservé, où discrétion, espace et sérénité définissent un art de vivre privilégié.
Un Parc d'Envergure
Implantée sur un terrain paysager de 7 300 m², la propriété offre un cadre de vie d'une grande quiétude, à l'abri des regards, où la nature s'exprime pleinement.
Des Espaces de Réception Élégants
L'espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, s'accompagne d'un pool-house complet, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale.
Des Volumes Lumineux et Généreux
La villa propose une vaste pièce de vie (120M2) baignée de lumière, une cuisine aux prestations soignées, ainsi que plusieurs suites confortables bénéficiant de terrasses privatives.
Une Organisation Pensée dans les Moindres Détails
Garage et nombreuses places de stationnement (plus de 10 véhicules) viennent parfaire l'ensemble, répondant aux exigences d'une propriété de cette envergure.
Un Équilibre Rare
Entre calme absolu et proximité immédiate de l'effervescence culturelle de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété offre un équilibre recherché sur la Côte d'Azur.
Propriété rare sur le marché, cette villa de caractère entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un environnement préservé, où discrétion, espace et sérénité définissent un art de vivre privilégié.
Un Parc d'Envergure
Implantée sur un terrain paysager de 7 300 m², la propriété offre un cadre de vie d'une grande quiétude, à l'abri des regards, où la nature s'exprime pleinement.
Des Espaces de Réception Élégants
L'espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, s'accompagne d'un pool-house complet, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale.
Des Volumes Lumineux et Généreux
La villa propose une vaste pièce de vie (120M2) baignée de lumière, une cuisine aux prestations soignées, ainsi que plusieurs suites confortables bénéficiant de terrasses privatives.
Une Organisation Pensée dans les Moindres Détails
Garage et nombreuses places de stationnement (plus de 10 véhicules) viennent parfaire l'ensemble, répondant aux exigences d'une propriété de cette envergure.
Un Équilibre Rare
Entre calme absolu et proximité immédiate de l'effervescence culturelle de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété offre un équilibre recherché sur la Côte d'Azur.
Référence: 26-701
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’Exception au Cœur d’un Parc Privé d’Envergure
3 490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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