Référence : 6155-nam - appartement 4 pièces balcon et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T4 de 95m² avec balcon et garage.

Situation et contexte :
Situé chemin du Coton Rouge au sud de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité avec le Parc Jourdan et le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Description intérieure :
Lumineux et spacieux, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour de 30m² exposé sud avec accès à un balcon de 9m², et une cuisine équipée séparée. La partie nuit comprend trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de douche et un WC séparé. Les chambres disposent d'un accès extérieur, comme une loggia ou un balconnet.

Prestations complémentaires :
Une cave de 9m² et un garage complètent ce bien. Des travaux pour l'isolation extérieure de l'immeuble et l'installation d'une pompe à chaleur ont été votés et payés.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6155-NAM (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Neila AMAIEUR - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 6155-NAM

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.