221 000 €
98 m² / 1 719 m²
4 pièces
Située sur l'axe Damville - Evreux, à 1 h 15 de Paris - accès direct à la RN154 et à la N12, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 719 m².
Organisée entièrement de plain-pied, cette maison vous offrira une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée d'environ 5 m², équipée de placards intégrés, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon – salle-à-manger d'environ 31,5 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², formant un ensemble lumineux et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Un couloir d'environ 3 m² dessert l'espace nuit, lequel se compose de trois chambres singulières aux surfaces d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi que d'un W.C. indépendant.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un réel confort d'usage, ainsi que d'une buanderie d'environ 5 m², pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, laquelle vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été en famille ou entre amis.
Un cabanon d'environ 15 m², idéal pour le rangement des outils de jardin et du matériel extérieur, complète ce bien.
Une maison de plain-pied aux volumes bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et espaces de rangement, idéale pour une vie de famille.
À compter du 1er janvier 2026, la performance énergétique du logement sera réévaluée, faisant évoluer son étiquette DPE de D à C, avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an (classe B).
Bien rare sur la marché alors n'attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] !
Référence agence : 16855
Organisée entièrement de plain-pied, cette maison vous offrira une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée d'environ 5 m², équipée de placards intégrés, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon – salle-à-manger d'environ 31,5 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², formant un ensemble lumineux et harmonieux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Un couloir d'environ 3 m² dessert l'espace nuit, lequel se compose de trois chambres singulières aux surfaces d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi que d'un W.C. indépendant.
Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un réel confort d'usage, ainsi que d'une buanderie d'environ 5 m², pratique et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, laquelle vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été en famille ou entre amis.
Un cabanon d'environ 15 m², idéal pour le rangement des outils de jardin et du matériel extérieur, complète ce bien.
Une maison de plain-pied aux volumes bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et espaces de rangement, idéale pour une vie de famille.
À compter du 1er janvier 2026, la performance énergétique du logement sera réévaluée, faisant évoluer son étiquette DPE de D à C, avec une consommation estimée à 158 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂/m²/an (classe B).
Bien rare sur la marché alors n'attendez plus et contactez-nous vite pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] !
Référence agence : 16855
Référence: UX72-RT8-5FW
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied avec 3 chambres proche d'evreux
221 000 €
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