Terrain 67 599 m² / saint-salvy-de-la-balme / 81490

À VENDRE – ENSEMBLE FORESTIER – SIDOBRE (81)

Situé au cœur du Sidobre, cet ensemble forestier se compose de 13 parcelles attenantes, pour une surface totale de 67 599 m², soit plus de 6,5 hectares.
La forêt présente une belle diversité d'essences, idéale pour un projet sylvicole, patrimonial ou environnemental :

Douglas (avec potentiel de coupes forestières ),
Feuillus variés : chêne, acacia, frêne, châtaignier,
Résineux complémentaires : pin laricio

Un chemin forestier carrossable permet l'accès en véhicule
Présence d'un petit ruisseau traversant certaines parcelles, apportant fraîcheur et biodiversité
Environnement naturel préservé, calme absolu

LE : Projet touristique possible
Inclus dans l'ensemble : une parcelle d'environ 1 600 m² classée en zone Nt (Zone Naturelle Touristique), permettant l'implantation d'hébergements légers (type cabanes, lodges, accueil nature), sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Un vrai plus pour un projet éco-touristique au cœur du Sidobre.

Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.---------------------------------------------------------------------- Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.