Tout comme une maison !
Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage.
Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature
À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces...
Ses atouts :
• Grande pièce de vie lumineuse
• Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin
• 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• 2 WC
• Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence
• Garage avec accès direct à l'appartement
• + 1 place de stationnement sécurisée
Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible
Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur
Vidéo de présentation dans l'annonce
Ouvert à l'inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13592
Superbe duplex T4 de près de 100 m² avec jardin, 2 terrasses et un accès direct au garage.
Dans une résidence récente haut de gamme, au calme, en bordure de nature
À deux pas du centre du village, des écoles, collège, tram, commerces...
Ses atouts :
• Grande pièce de vie lumineuse
• Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin
• 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• 1 salle de bain + 1 salle d'eau
• 2 WC
• Immense terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le parc privé de la résidence
• Garage avec accès direct à l'appartement
• + 1 place de stationnement sécurisée
Prestations de qualité dans une résidence contemporaine et paisible
Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cœur
Vidéo de présentation dans l'annonce
Ouvert à l'inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13592
Référence: CB4H-CJE-OEC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
duplex t4 comme une maison – jardin, 2 immenses terrasses, garage – centre du village
460 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)