T3 baigné de soleil toute la journée – 65 m² – lanester (56)

Situé au 7ᵉ étage sur 11 d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² bénéficie d'une excellente exposition, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Travaux récents :
Électricité entièrement refaite en 2023,
Installation de volets roulants électriques dans le séjour, le bureau et la chambre, pour plus de confort et de sécurité.

Idéalement situé à Lanester, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Lorient.

Il se compose de :

Une entrée avec placard,

Un séjour lumineux, ouvert sur un bureau,

Une chambre confortable avec grand placard,

Une cuisine séparée,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Surface : 65 m²
Appartement très ensoleillé toute la journée
Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée

Bien fonctionnel, lumineux et sécurisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 598782 )