Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gros potentiel – ensemble immobilier – centre-ville de l’aigle
— L'aigle 61300 —
Nos partenaires locaux
Situé au cœur de L'Aigle, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement.
L'ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d'une maison entièrement à rénover.
Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € par an.
Deuxième appartement (actuellement loué)
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec WC
* Actuellement loué pour un montant annuel de 4 560 €.
Maison indépendante à rénover
Maison composée de trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour création de logements supplémentaires, résidence principale ou projet locatif
Atouts :
Emplacement central et recherché
Rentabilité existante + potentiel d'optimisation
Idéal investisseur ou marchand de biens
Centre-ville de L'Aigle
Revenus locatifs actuels : 9 960 € / an (hors maison à rénover)
À visiter sans tarder – bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 597241 )
L'ensemble se compose de deux logements de type appartement ainsi que d'une maison entièrement à rénover.
Premier appartement (actuellement libre)
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec WC
Au 2ᵉ niveau : une chambre
*Anciennement loué 5 400 € par an.
Deuxième appartement (actuellement loué)
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un séjour
Au 1er niveau : une chambre et une pièce d'eau avec WC
* Actuellement loué pour un montant annuel de 4 560 €.
Maison indépendante à rénover
Maison composée de trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour création de logements supplémentaires, résidence principale ou projet locatif
Atouts :
Emplacement central et recherché
Rentabilité existante + potentiel d'optimisation
Idéal investisseur ou marchand de biens
Centre-ville de L'Aigle
Revenus locatifs actuels : 9 960 € / an (hors maison à rénover)
À visiter sans tarder – bien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 597241 )
Référence: 830039489128
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gros potentiel – ensemble immobilier – centre-ville de l’aigle
195 000 €
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