Maison coup de cœur avec piscine - 5 suites - 445 m² - villerest (42300) – 690 000 euros

Je vous propose cette maison familiale d'exception de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, située à Villerest, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Roanne.
Cette demeure avec une façade à colombages offre des volumes impressionnants et un agencement idéal, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.

La maison comprend :

• 5 chambres avec chacune leur propre salle de bain et WC
• 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²) pouvant accueillir des groupes, enfants ou créer des espaces loisirs
• 3 salons spacieux (22 m², 58 m² et 58 m²) parfaits pour recevoir
• 2 cuisines modernes (31 m² et 21 m²) idéales pour les repas familiaux ou d'hôtes
• Une cave de 21 m² pour le stockage
• Un garage de 33 m² sécurisé et fonctionnel

À l'extérieur :

• Une terrasse agréable pour les beaux jours
• Un coin détente type cocooning
• Une piscine pour profiter pleinement de l'été

Confort et équipements :

• Chauffage central au gaz (radiateurs)
• Tout-à-l'égout
• Maison bien agencée, entretenue et sans travaux à prévoir
• DPE : C

Localisation stratégique :

• Roanne : 4 km / 5 à 10 minutes
• Saint-Étienne : 80 km / environ 1h15
• Lyon & Clermont-Ferrand : 100 km / environ 1h30
• Vichy : 65 km / environ 1h

Un bien rare et exclusif, offrant un fort potentiel d'exploitation ou un cadre de vie unique, dans un environnement calme et recherché.

Opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 595820 )