Tènement immobilier a vendre 170 m²

Situé en plein centre de Les Avenières, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier à usage mixte constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de mise en location.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux libres de suite et exploitables sans travaux de 24 m² et 70 m² dont un bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et d'une excellente visibilité .

Au premier étage : un appartement en duplex de 45 m² environ à rénover entièrement comprenant une pièce de vie, une salle de bains, une chambre .

Un second appartement à rénover entièrement de 30 m² environ situé au-dessus du deuxième commerce

A l'arrière du bâtiment une parcelle de terrain complète ce bien.

Une fois rénovés, ces lots offrent des perspectives de rendement locatif attractif
Référence agence : MO1831