Proche mulhouse - grande maison d'architecte 251 m² a la campagne

Villa d'Architecte traditionnelle de 2008- superficie 251 m² et 144 m² en sous-sol - Prestations d'Exception – Parc arboré de 20 ares –
Un cadre bucolique rare à 15 minutes de Mulhouse , vue imprenable sur nature & Vosges
INTERIEUR ATYPIQUE
Rez-de-chaussée : lumière & élégance

Dès le hall d'entrée franchi, le grand open-space cuisine/séjour séduit par ses volumes généreux. La pièce centrale ouverte sur une cuisine contemporaine s'étend naturellement vers une terrasse avec pergola, créant une continuité dedans/dehors très prisée.
Le RDC bénéficie d'une salle à manger indépendante, idéale pour les moments de réception, d'une salle d'eau raffinée avec douche italienne & sauna, véritable espace bien-être, d'un WC, d'un accès direct à la buanderie aux mosaïques bleues, d'un accès au garage double XXL, avec rangements abondants.

Le rez-de-chaussée ainsi que les différentes annexes ( garage et buanderie) est conçu pour offrir une parfaite accessibilité PMR.

1 er étage cathédrale : volumes majestueux & 5 chambres et 2 grandes mezzanines

Un escalier sculptural mène à une coursive desservant plusieurs chambres de part et d'autre de la villa et un bureau installé sur la mezzanine avec au dessus le plafond cathédrale, qui surplombe la grande pièce de vie.
5 chambres spacieuses, dont 2 avec mezzanine et 1 avec pièce dressing attenante, une salle de bains pleine de personnalité, un WC séparé constituent ce que l'on peut appeler 'l'espace nuit'.

Des espaces bien pensés pour une vie familiale harmonieuse.

Sous-sol d'inspiration loisirs & détente – 144 m²

Avec sa salle de cinéma prête à être installée pour des soirées immersives, une cave à vins, un local avec entrée indépendante à l'arrière, parfait pour une profession libérale à domicile, un atelier, un studio de travail ou un espace de création.
Un bien d'exception, pensé pour le confort et la performance

DPE remarquable : B / A – Isolation haut de gamme

Pompe à chaleur neuve (2025)

Panneaux photovoltaïques

Chauffage au sol intégral (RDC + étage)

Aspiration centralisée

Borne de recharge électrique

Taxes foncières avantageuses : 1625 €

Prestations rares, économies d'énergie et authenticité d'un cadre naturel… Une combinaison devenue exceptionnelle sur le marché.

Bien d'exception à découvrir absolument

Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa unique.
Référence agence : 18623