Idéal premier achat ou investissement locatif, dans une copropriété historique, venez découvrir ce T2 de 44 m² Loi Carrez (49 m² au sol) situé au dernier étage, en plein cœur de Lyon, Place Croix-Paquet.
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités.
Il se compose de : Une entrée / un séjour lumineux avec cuisine ouverte / une chambre - bureau / une salle d'eau avec WC
#9989; Dernier étage – Vue dégagée
#9728;#65039; Appartement traversant, très lumineux
#127963;#65039; Copropriété historique, à jour de tous travaux
#128201; Faibles charges de copropriété
#128176; Loyer théorique : 1 050 € hors charges / mois
#128205; Emplacement premium : métro Croix-Paquet, commerces, Presqu'île accessible à pied.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 20 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 81 € / trimestre
Fond travaux loi ALUR : 4 € / trimestre
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement recherché, à deux pas des transports et des commodités.
Il se compose de : Une entrée / un séjour lumineux avec cuisine ouverte / une chambre - bureau / une salle d'eau avec WC
#9989; Dernier étage – Vue dégagée
#9728;#65039; Appartement traversant, très lumineux
#127963;#65039; Copropriété historique, à jour de tous travaux
#128201; Faibles charges de copropriété
#128176; Loyer théorique : 1 050 € hors charges / mois
#128205; Emplacement premium : métro Croix-Paquet, commerces, Presqu'île accessible à pied.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 20 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 81 € / trimestre
Fond travaux loi ALUR : 4 € / trimestre
Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2319
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Place croix paquet - t2 dernier etage / traversant - au calme
245 000 €
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