Maison en pierre de 107m2

Pauline LF Immo vous présente cette belle maison en pierre de 107m2 sur la commune de Margueray.

Cette maison profite d'un emplacement à la fois stratégique et très recherché, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, ainsi que sur l'axe ferroviaire Paris–Granville. Située à 30 minutes des plages et à environ 3 heures de Paris, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 35 m², un cellier de 14 m² idéal pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un débarras de 8 m² pouvant également faire office de bureau, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Le bien est complété par un garage de 64 m² ainsi qu'un carport, offrant des prestations rares et appréciables.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse permet de savourer les beaux jours, tandis qu'une cour goudronnée facilite les accès et le stationnement.

Les atouts :
- Dépendances
- Situation géographique
- Volumes confortables
- Lumineux
- Prêt à vivre

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Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120.

Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.