Vente - appartement - 3 pièces + cuisine - 79 m² - 340 000 € -

A Annecy, dans le secteur des Balmettes, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 79 m². Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'une rénovation énergétique, bien entretenue et sécurisée. Au calme, il bénéficie d'une excellente exposition sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud, deux chambres spacieuses dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le rendre au goût du jour.

Une place de parking privative située au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un local à vélos au sein de la copropriété.

Confortable et fonctionnel, cet appartement vous offre également la proximité des commerces, restaurants, écoles et commodités ainsi qu'un accès immédiat au centre historique d'Annecy, au centre-ville ou aux principaux axes routiers.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 536 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 142 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Robin FARCOT - [Coordonnées masquées] - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence