Investissement locatif lmnp – antibes – 5.85%

RENTABILITÉ : 5.85% PRIX : 87 690 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 129€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Nouveau bail de 2024 - Un studio meublé de 21 m² avec balcon - Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. - Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots.