Opportunité 2 pièces a rénover

DOLY - Nous somme fiers de vous présenter ce charmant appartement de 44 m² Carrez à rénover, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Vous apprécierez son agencement optimisé comprenant une cuisine, un séjour lumineux et chaleureux sur cours, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Niché à quelques pas du parc des expositions, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, conjuguant calme résidentiel et vie de quartier : commerces de proximité, marchés traditionnels, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité immédiate de la station de métro Balard (ligne 8, à environ 500 mètres) facilite tous vos déplacements dans Paris.

Côté commodités, vous profitez d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité, faisant de ce bien une opportunité aussi bien pour un primo-accédant qu'un investisseur en quête de rentabilité durable. L'appartement est situé dans un immeuble sécurisé à taille humaine, avec faibles charges de copropriété (85 €/mois) et une taxe foncière maîtrisée, atouts non négligeables pour optimiser votre budget parisien.

Doté du charme de l'ancien, ce bien à rénover saura séduire celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie sur mesure.

Professions libérales acceptées.