Zéro travaux à prévoir : Le ravalement de façade a déjà été voté et payé par le propriétaire actuel !
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue de Guyancourt, ce superbe studio de plus de 30 m² est une opportunité rare. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de vie moderne, spacieux et ultra-fonctionnel.
Les atouts majeurs :
Volume & Lumière : Une pièce de vie généreuse, facile à diviser pour créer un coin nuit distinct.
Sérénité Totale : Les travaux de ravalement de la copropriété sont déjà réglés, offrant une façade neuve et une valorisation immédiate du patrimoine.
Annexes Praticité : Vendu avec une cave (stockage optimisé) et une place de parking sécurisée
Emplacement stratégique :
Mobilité : À deux pas de la Gare (RER C, Lignes N et U, LIGNE 18) pour rejoindre Paris ou La Défense rapidement.
Quotidien facilité : Tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et services sont accessibles à pied.
Secteur porteur : Idéalement situé pour les collaborateurs des grandes entreprises locales (Technocentre, SQY).
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue de Guyancourt, ce superbe studio de plus de 30 m² est une opportunité rare. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de vie moderne, spacieux et ultra-fonctionnel.
Les atouts majeurs :
Volume & Lumière : Une pièce de vie généreuse, facile à diviser pour créer un coin nuit distinct.
Sérénité Totale : Les travaux de ravalement de la copropriété sont déjà réglés, offrant une façade neuve et une valorisation immédiate du patrimoine.
Annexes Praticité : Vendu avec une cave (stockage optimisé) et une place de parking sécurisée
Emplacement stratégique :
Mobilité : À deux pas de la Gare (RER C, Lignes N et U, LIGNE 18) pour rejoindre Paris ou La Défense rapidement.
Quotidien facilité : Tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et services sont accessibles à pied.
Secteur porteur : Idéalement situé pour les collaborateurs des grandes entreprises locales (Technocentre, SQY).
Référence: 00750528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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