219 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 130 € €	36 585 € €
15 ans	1 553 € €	60 489 € €
20 ans	1 268 € €	85 287 € €
25 ans	1 106 € €	112 735 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

2 pièces

Fbjx - Frédérique Barjhoux

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Idéalement situé au cœur du charmant village de Fontaine Saint Martin, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce joli appartement/T2 de 58 m2 avec terrasse au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing, sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie climatisée, spacieuse de 26 m2 avec cuisine équipée et donnant sur la terrasse profitable exposée Est, offrant une vue dégagée. Partie nuit : une chambre de 14 m2 avec placard/parquet, coin buanderie, rangement/établi, salle d'eau, wc séparé avec lave-mains.

Appartement en très bon état, au calme et lumineux.

A noter le très bon classement DPE : C. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants automatisés.

En bas de la résidence, commerces de proximité, école..... Bus.

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 876 €

Prix de vente : 219.000 € honoraires agence inclus 5% à la charge acquéreur : 10.400 €. Prix de vente net vendeur : 208.600 €.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX

Référence: 131
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1274 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 776 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Fontaine saint martin centre calme t2/58 m2 dernier étage terrasse lumineux commerces école bus

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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219 000 €