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A vendre : t3 de 74m2 avec grande terrasse - saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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Appartement T3 récent avec grande terrasse, garage et cave. Saint-Raphaël – 83700
Au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des rangements fonctionnels.
Atouts du bien :
+ Résidence récente (2021) répondant aux normes actuelles.
+ Grande terrasse avec aperçu mer et vue sur le rocher de Roquebrune.
+ Garage fermé.
+ Cave de 10m2.
+ Prestations modernes.
+ Environnement calme et recherché.
+ A proximité des commerces et de la mer.
Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement de qualité.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des rangements fonctionnels.
Atouts du bien :
+ Résidence récente (2021) répondant aux normes actuelles.
+ Grande terrasse avec aperçu mer et vue sur le rocher de Roquebrune.
+ Garage fermé.
+ Cave de 10m2.
+ Prestations modernes.
+ Environnement calme et recherché.
+ A proximité des commerces et de la mer.
Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement de qualité.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Référence: 196680
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : t3 de 74m2 avec grande terrasse - saint-raphael
396 000 €
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