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SAINT FARGEAU-PONTHIERRY Appartement 2 pièces avec place de parking
— Saint-Fargeau-Ponthierry 77310 —
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EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR À ST FARGEAU-PONTHIERRY
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 42,12 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et de standing, dans un environnement pratique et recherché.
Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition, une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
Il se compose de :
une entrée avec placard, un séjour lumineux et convivial, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable avec rangements et accès direct à la salle de bains, un WC indépendant.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Emplacement idéal : commerces au pied de l'immeuble, gare à proximité avec le RER D permettant de rejoindre Melun en 12 minutes et Paris en 45 minutes.
Parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
À visiter sans tarder !
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Référence: 00737361
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 181 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT FARGEAU-PONTHIERRY Appartement 2 pièces avec place de parking
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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