En exclusivité à l'agence, Idéalement située à Connerré (72), à proximité immédiate de la gare et de l’accès autoroutier, cette maison de bourg en très bon état offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, ouvrant sur un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée. Une chambre, espace dressing et salle d’eau offrent un confort rare. Un WC indépendant et buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Au deuxième étage, une vaste pièce aux multiples usages (salle de jeux, espace détente, dortoir ou bureau) bénéficie d’un espace prévu pour l’aménagement d’une future pièce d’eau.
En annexes :
- Sous la maison, Cave, chaufferie et ateliers
- Terrasse
- Jardin clos, agréable et facile d’entretien
Les + du bien :
- Très bon état général
- Proximité gare, commerces, écoles et axes routiers
- Beaux volumes
- Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants
Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception avec votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, ouvrant sur un séjour convivial prolongé par une cuisine aménagée. Une chambre, espace dressing et salle d’eau offrent un confort rare. Un WC indépendant et buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Au deuxième étage, une vaste pièce aux multiples usages (salle de jeux, espace détente, dortoir ou bureau) bénéficie d’un espace prévu pour l’aménagement d’une future pièce d’eau.
En annexes :
- Sous la maison, Cave, chaufferie et ateliers
- Terrasse
- Jardin clos, agréable et facile d’entretien
Les + du bien :
- Très bon état général
- Proximité gare, commerces, écoles et axes routiers
- Beaux volumes
- Maison familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants
Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception avec votre agence ARGILIMMO Bouloire et Saint-Calais.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de style rénovée proche gare et autoroute
236 200 €
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