Je vous propose cette belle maison familiale en pleine campagne de Parigné-l'Evêque, dans un environnement calme et verdoyant.
Ancienne fermette de plain-pied avec une extension construite fin des années 90, elle offre une véranda de 27 m² (en plus à la surface habitable); une salle à manger avec un poêle et une cuisine ouverte (aménagée et équipée); un séjour; quatre chambres; un bureau pouvant servir de chambre (traversant); une salle de bain avec baignoire, douche et rangements; ainsi que : des WC indépendants; un cellier; une buanderie, deux caves et un grenier aménageable.
Chauffage : pompe à chaleur récente ; fenêtres bois double vitrage.
Fosse septique à mettre aux normes.
Maison très bien entretenue ; à rafraîchir et à mettre à votre goût.
Plusieurs dépendances de 380 m² environ (garages, soues cochons utilisées comme un poulailler et pièces de stockage ; des anciens établis pouvant être rénovés pour devenir une habitation complémentaire).
Le grand terrain sans vis-à-vis : une parcelle de 1800 m² actuelle; le bornage est en cours pour rajouter un terrain complémentaire ce qui augmentera la surface de la propriété.
LA MAISON SERA LIBRE A PARTIR DU 15 AOUT 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite !
Cette annonce référence 313965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette de plain-pied avec une extension construite fin des années 90, elle offre une véranda de 27 m² (en plus à la surface habitable); une salle à manger avec un poêle et une cuisine ouverte (aménagée et équipée); un séjour; quatre chambres; un bureau pouvant servir de chambre (traversant); une salle de bain avec baignoire, douche et rangements; ainsi que : des WC indépendants; un cellier; une buanderie, deux caves et un grenier aménageable.
Chauffage : pompe à chaleur récente ; fenêtres bois double vitrage.
Fosse septique à mettre aux normes.
Maison très bien entretenue ; à rafraîchir et à mettre à votre goût.
Plusieurs dépendances de 380 m² environ (garages, soues cochons utilisées comme un poulailler et pièces de stockage ; des anciens établis pouvant être rénovés pour devenir une habitation complémentaire).
Le grand terrain sans vis-à-vis : une parcelle de 1800 m² actuelle; le bornage est en cours pour rajouter un terrain complémentaire ce qui augmentera la surface de la propriété.
LA MAISON SERA LIBRE A PARTIR DU 15 AOUT 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite !
Cette annonce référence 313965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313965
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied de campagne, 4 chambres
245 000 €
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