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Cuisinella

à Gond-Pontouvre

Maison à vendre 3 pièces (16 st michel) avec 1 étage et 1 garage. avec 2 chambres

Name: Maison à vendre 3 pièces (16 st michel) avec 1 étage et 1 garage. avec 2 chambres
SKU: 340937589937
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Michel 16470 —

69 000 €

Financer ce bien à partir de 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	671 € €	11 527 € €
15 ans	489 € €	19 058 € €
20 ans	399 € €	26 871 € €
25 ans	348 € €	35 519 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m² / 35 m²

3 pièces

Capifrance

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Très proche d'Angoulême à St MICHEL (16), maison mitoyenne d'env 65 m2 avec garage. Pour investisseur ou "très bon bricoleur". Au rez de chaussée: un garage, une pièce cuisine/ séjour, 1 WC. A l'étage: 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement. Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934264

Référence: 340937589937
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 768 € - 2 338 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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