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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces lyon 7eme arrondissement (69)
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
LYON 07- Jolie résidence de standing de 1998 pour votre T3 de 67 m² au 5ème étage avec un parking et une cave inclus! Un grand BALCON de 12 m² orienté côté jardin (Sud/Est) AU CALME dessert le séjour et la cuisine; de quoi profiter agréablement de l'extérieur pour déjeuner ou dîner entre amis ou en famille, végétaliser et fleurir, selon vos envies.
Où ? Adresse : 25/27 rue du Lieutenant-Colonel Girard Lyon 69007
Le séjour de 22 m² jouxte votre cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie alors réunie de 31 m².
Les deux chambres donnent aussi côté jardin au calme.
Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave.
Le jardin de la copropriété est agréable : il est arboré, avec des composteurs à disposition et le partage des carrés potagers, rare !
Vous êtes à 3 mn à pied des berges du Rhône , a 12 mn de l'ENS, juste en face de Confluence (il faut emprunter la passerelle vers le Musée de Confluence)
Transports Tram T1, Bus C7, Métro place Jean Jaurès à 12 mn à pied
Commerces : un Super U à 400 mètres, confluence et son Pôle de commerces et de Cinéma à 8 minutes en voiture ou en vélo, la Halle Tony Garnier à 10 mn.
Rien ne manque pour vous y sentir bien.
Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933672
Où ? Adresse : 25/27 rue du Lieutenant-Colonel Girard Lyon 69007
Le séjour de 22 m² jouxte votre cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie alors réunie de 31 m².
Les deux chambres donnent aussi côté jardin au calme.
Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave.
Le jardin de la copropriété est agréable : il est arboré, avec des composteurs à disposition et le partage des carrés potagers, rare !
Vous êtes à 3 mn à pied des berges du Rhône , a 12 mn de l'ENS, juste en face de Confluence (il faut emprunter la passerelle vers le Musée de Confluence)
Transports Tram T1, Bus C7, Métro place Jean Jaurès à 12 mn à pied
Commerces : un Super U à 400 mètres, confluence et son Pôle de commerces et de Cinéma à 8 minutes en voiture ou en vélo, la Halle Tony Garnier à 10 mn.
Rien ne manque pour vous y sentir bien.
Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933672
Référence: 340938512502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 137 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces lyon 7eme arrondissement (69)
273 000 €
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