Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport loué – centre-ville de pélissanne
— Pelissanne 13330 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre couvreur -maçon
Couverture et nettoyage toiture
Ravalement de façade et étanchéité toiture
Maçonnerie et pose de gouttières
04 90 50 08 09 ou cliquez-ici
Votre déménageur/garde-meubles
Faites appel à notre équipe de professionnels pour votre DÉMÉNAGEMENT en région Paca & notre service GARDE-MEUBLES !
04 88 43 28 55 ou cliquez-ici
Opportunité rare – Immeuble de rapport loué – Centre-ville de Pélissanne
Pélissanne – cœur de ville, au calme
Investisseurs, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Situé en plein centre-ville de Pélissanne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité sûre et immédiate.
Composé de 2 logements loués depuis plus de 10 ans, l'immeuble offre une rentabilité stable d'environ 6 %, avec zéro impayé et des paiements réguliers à date fixe chaque mois. Un investissement clé en main, sécurisé dès l'acquisition.
Surfaces: Loi Carrez : 63,17 m²
Surface au sol : 68,87 m²
Détail des logements
un Studio – 28,55 m²
Belle pièce de vie avec cuisine/séjour, salle d'eau et WC séparé.
T2 en étage – 34,62 m²
Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC indépendant et mezzanine servant de coin nuit (5,21 m² au sol).
Les + qui font la différence
Immeuble vendu loué
Locataires fiables et en place
Rentabilité immédiate
2 places de stationnement devant le bâtiment
Espace extérieur d'environ 30 m²
Potentiel de valorisation après quelques travaux ciblés
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant sécurité, rendement et potentiel.
À voir sans tarder – premières visites rapidement programmées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934806
Pélissanne – cœur de ville, au calme
Investisseurs, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Situé en plein centre-ville de Pélissanne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité sûre et immédiate.
Composé de 2 logements loués depuis plus de 10 ans, l'immeuble offre une rentabilité stable d'environ 6 %, avec zéro impayé et des paiements réguliers à date fixe chaque mois. Un investissement clé en main, sécurisé dès l'acquisition.
Surfaces: Loi Carrez : 63,17 m²
Surface au sol : 68,87 m²
Détail des logements
un Studio – 28,55 m²
Belle pièce de vie avec cuisine/séjour, salle d'eau et WC séparé.
T2 en étage – 34,62 m²
Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC indépendant et mezzanine servant de coin nuit (5,21 m² au sol).
Les + qui font la différence
Immeuble vendu loué
Locataires fiables et en place
Rentabilité immédiate
2 places de stationnement devant le bâtiment
Espace extérieur d'environ 30 m²
Potentiel de valorisation après quelques travaux ciblés
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant sécurité, rendement et potentiel.
À voir sans tarder – premières visites rapidement programmées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934806
Référence: 340931852902
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport loué – centre-ville de pélissanne
149 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)