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Maison de 5 pièces de 169 m² à montmérac
— Montchaude 16300 —
Nos partenaires locaux
Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 169 m2 habitables, de plein-pied, au cœur de Montmérac. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 2 675 m2, parc boisé, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement de la campagne.
Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour spacieux, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. La cuisine équipée accueille une cheminée fonctionnelle, l'arrière cuisine s'ouvre sur la terrasse extérieure, dont la vue sans vis à vis, est totalement dégagée.
Un garage, et un hangar avec un ancien four à pain complètent l'espace extérieur.
Située dans un environnement calme à la campagne, la maison se trouve à seulement 1h de Bordeaux, à 15 minutes de Jonzac et à environ 3 km de Baignes. Elle se distingue par sa luminosité et une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible, mais proche des commodités.
Cette belle longère des années 1780, totalement rénovée en 1990, est habitable en l'état. Elle nécessite, néanmoins, quelques travaux.
À proximité, on trouve le camping « Chez Philipaud » à environ 300 m, pratique pour accueillir famille et amis de passage ou profiter des infrastructures de loisirs à deux pas de la maison.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 460 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour spacieux, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. La cuisine équipée accueille une cheminée fonctionnelle, l'arrière cuisine s'ouvre sur la terrasse extérieure, dont la vue sans vis à vis, est totalement dégagée.
Un garage, et un hangar avec un ancien four à pain complètent l'espace extérieur.
Située dans un environnement calme à la campagne, la maison se trouve à seulement 1h de Bordeaux, à 15 minutes de Jonzac et à environ 3 km de Baignes. Elle se distingue par sa luminosité et une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible, mais proche des commodités.
Cette belle longère des années 1780, totalement rénovée en 1990, est habitable en l'état. Elle nécessite, néanmoins, quelques travaux.
À proximité, on trouve le camping « Chez Philipaud » à environ 300 m, pratique pour accueillir famille et amis de passage ou profiter des infrastructures de loisirs à deux pas de la maison.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 460 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: ef8c2b7a-b5f7-4364-84d9-3d305a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 5 pièces de 169 m² à montmérac
211 000 €
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