Maison de 4 pièces de 95 m² à limoges-fourches

Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre environ 95 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres à l'étage et un agréable extérieur comprenant terrasse carrelée et terrain arboré de 625 m2. Édifiée dans les années 1950 et rénovée, elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'une cuisine intégrée entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un couloir avec placard sous escalier, un WC séparé, une cuisine équipée avec électroménager, un salon convivial ainsi qu'une chaufferie disposant d'une fenêtre et d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un couloir mène à trois chambres et à une salle d'eau avec WC, complétant un agencement fonctionnel pour une famille. Les combles sont accessibles, offrant un volume supplémentaire de stockage.

La maison profite également d'une grande dépendance attenante d'environ 50 m2. Elle comprend un garage pour véhicule avec porte électrique et une vaste pièce d'eau équipée d'une baignoire à bulles, d'une douche, d'un WC et d'un sauna nordique. Entièrement isolée par l'extérieur, avec toiture refaite en 2020, double vitrage PVC, sol de la pièce d'eau isolé et carrelé, cette dépendance dispose aussi d'un chauffage central par radiateur en fonte. À l'extérieur, le terrain de 625 m2, agrémenté d'arbres et d'arbustes, offre un agréable cadre de vie, complété par une terrasse carrelée et plusieurs stationnements extérieurs.

Les déplacements sont facilités par une ligne de bus à proximité qui dessert la gare de Lieusaint-Moissy, permettant ainsi de rejoindre aisément les principaux axes de transport. Une école primaire est accessible en environ 5 minutes en voiture, ce qui en fait un environnement pratique pour la vie de tous les jours.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 857 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Chauffage Central au Fioul
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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