Maison de 5 pièces de 102 m² située à crespières

Située au cœur du village de Crespières, apprécié pour son cadre verdoyant, son atmosphère familiale et sa proximité avec les commerces, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit lotissement résidentiel offrant un accès rapide aux axes principaux. La maison de 102 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total, sur une parcelle de 374 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant puis à une grande pièce de vie comprenant séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes, hotte). Le garage attenant, doté d'une porte électrique, offre un accès direct au jardin.

À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une grande chambre traversante ; la plus petite est actuellement utilisée en dressing. Une salle de douches avec WC intégré complète ce niveau.

La maison bénéficie du double vitrage et d'une chaudière gaz datant de juillet 2022. La taxe foncière est de 1 332 €. Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de faire le tour de la maison d'un côté.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1332 €
- DPE : D
- Emissions de GES : D
- Mode de chauffage : Individuel Gaz
- Distribution d'eau : Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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