Charmante maison 5 pièces et grand jardin à arles

Dans le cadre idyllique du Sambuc, en plein cœur de la Camargue, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m². Elle vous accueille avec ses cinq pièces spacieuses, offrant un cadre de vie familial et chaleureux. Le vaste jardin de 700 m², lieu idéal pour des moments de détente en plein air, saura ravir les amoureux de la nature.

Le bien est complété par un terrain attenant de 590 m², laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour étendre la maison, développer un projet indépendant, ou embellir encore davantage les extérieurs grâce à un aménagement paysager réfléchi.

Ce havre de paix aux portes d'Arles, vous offre un accès aisé à l'école primaire à seulement 700 mètres, parfait pour les familles en quête de proximité des services éducatifs. Profitez aussi de la ville d'Arles et de ses commodités, synonymes d'un quotidien facilité.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 90 m²
- Terrain total : 1350 m²
- Jardin : 700 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Toilette séparée
- DPE : E (consommation énergétique : 260 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : chaudière au fioul
- Internet haut débit
- Année de construction : 1970
- Taxe foncière : 1534 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.