Valérie BENEZECH vous propose dans le hameau de Boussac, à 10 minutes de Saint-Affrique, cette superbe maison de village T4 de 135 m2 habitables sur 2 niveaux, rénovée en 2020. Située au calme, elle offre une vue magnifique et dégagée sur la nature. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon, son salon cosy, à l’étage trois chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation et sa chaudière à granulés. La maison dispose en sous-sol d’une chaufferie et de caves, et de l'autre côté de la maison un garage de 29m2 avec un toit à rénover. A quelques mètres, un terrain non attenant de 1 700 m2 complète l’ensemble, idéal pour un jardin ou un espace détente. Un bien alliant espace, luminosité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne !
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison village t4 rénovée 2020 au calme
142 500 €
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