Maison de charme de 136 m2 rénovée, 3 chambres, avec cour intimiste — paulhan (34230)

Au cœur du village de Paulhan, à proximité immédiate de l’entrée de l’autoroute A75, découvrez cette maison traversante pleine de caractère, dotée d’une agréable cour intimiste d’environ 30 m2.
Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle offre le charme de l’ancien — pierres apparentes, carreaux de ciment décoratifs, cheminée— allié au confort moderne.
Elle se compose de volumes généreux :

3 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond
Une cuisine aménagée
Une salle à manger indépendante
Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure
Des salles de bains rénovées avec goût.

Les atouts supplémentaires :

Maison traversante
Double vitrage dans toutes les pièces, y compris les salles d’eau
WC à chaque niveau
Salle d’eau aux niveaux des chambres.
Nombreux rangements dont un grand dressing
Combles aménagés et isolés, facilement accessibles par escalier pour plus de rangements.
Places de parking devant la maison
Toutes commodités à proximité immédiate

VIDÉO SUR DEMANDE
Paulhan est une commune dynamique de l’Hérault, située en Occitanie, bénéficiant d’un cadre de vie calme et recherché. Le village dispose de toutes les infrastructures du quotidien : commerces, supermarché, écoles, associations et services médicaux.
À proximité des plages (Valras-Plage / Marseillan / Agde), de Pézenas, de Béziers et accès direct depuis l’A 75 pour Montpellier et Bézier, la localisation est idéale pour concilier tranquillité et accès rapide à la côte et aux grands axes.
Maison familiale Idéale en résidence secondaire et/ou principale. Vos valises sont à posées.
Photos suplémentaires et vidéo sur demande au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -