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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 8 pièces, 195m2 + Dépendances, PLOUHA (22580)
— Plouha 22580 —
Nos partenaires locaux
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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 8 PIÈCES / 195M2 HABITABLES / DÉPENDANCES / TERRAIN DE 1475M2 / PLAGE À 3KM.
Située à moins de 2km du centre de Plouha et à 3km de la plage du Palus, venez découvrir cette charmante propriété accompagnée de ses dépendances.
Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :
Niveau 0 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Couloir / WC / Cuisine équipée / Arrière cuisine / Cellier.
Niveau 1 : Palier / 3 Chambres dont une avec dressing / Salle de bains.
Niveau 2 (à rénover entièrement) : Palier / 3 Chambres / Pièce complémentaire / Salle d'eau avec WC.
Extérieur : Terrain de 1475m2 (cour et jardin) / Terrasse / Dépendance en pierre avec chaudière fioul (32m2) / Dépendance (165m2).
Informations complémentaires : Chauffage fioul / Assainissement tout à l'égout (à mettre en conformité) / Taxe foncière 1400€ / Travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 310 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du DPE : 05/12/2024. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6540 € par an.
Consommation énergie finale : 238 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible sur demande.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / MAISON 8 PIÈCES / 195M2 HABITABLES / DÉPENDANCES / TERRAIN DE 1475M2 / PLAGE À 3KM.
Située à moins de 2km du centre de Plouha et à 3km de la plage du Palus, venez découvrir cette charmante propriété accompagnée de ses dépendances.
Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :
Niveau 0 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Couloir / WC / Cuisine équipée / Arrière cuisine / Cellier.
Niveau 1 : Palier / 3 Chambres dont une avec dressing / Salle de bains.
Niveau 2 (à rénover entièrement) : Palier / 3 Chambres / Pièce complémentaire / Salle d'eau avec WC.
Extérieur : Terrain de 1475m2 (cour et jardin) / Terrasse / Dépendance en pierre avec chaudière fioul (32m2) / Dépendance (165m2).
Informations complémentaires : Chauffage fioul / Assainissement tout à l'égout (à mettre en conformité) / Taxe foncière 1400€ / Travaux à prévoir.
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Prix du bien : 310 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 10 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du DPE : 05/12/2024. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6540 € par an.
Consommation énergie finale : 238 kWh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible sur demande.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 8 pièces, 195m2 + Dépendances, PLOUHA (22580)
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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